業界別の活用方法

不動産業界でJAPAN AIを活用する

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USE CASE MAP

JAPAN AI活用マップ

賃貸仲介営業部
賃貸物件の仲介
  • 物件紹介メールの作成
  • 賃貸条件の比較表作成
  • 物件問い合わせへの自動回答
  • 問合せ・内覧予約を自動記録
  • 顧客ニーズに合わせた物件提案
入居者募集
  • 入居者募集広告文の作成
  • 募集条件の整理と資料作成
  • ターゲット層分析レポートの作成
物件案内
  • 物件案内時の説明資料作成
  • 案内後のフォローメール作成
契約手続き
  • 賃貸契約書の作成支援
  • 契約時の必要書類リスト作成
  • 契約内容の説明資料作成
入居審査
  • 入居審査基準チェックリストの作成
  • 審査結果レポートの作成
  • 審査結果通知メールの作成
更新対応
  • 契約更新案内メールの作成
  • 更新条件の提案書作成
  • 更新手続きの説明資料作成
重要事項説明書作成
  • 重要事項説明書の作成支援
  • 説明項目チェックリストの作成
  • 重要事項の補足説明資料作成
契約手続き
  • 契約手続きフローの説明資料作成
  • 必要書類リストの作成
  • 契約進捗管理レポートの作成
賃貸管理部
賃貸物件の管理
  • 物件管理状況レポートの作成
  • 管理業務チェックリストの作成
  • オーナー向け報告書の作成
入居者対応
  • 入居者からの問い合わせ回答文作成
  • 入居者からのよくある質問への自動応答
  • 入居者向け案内文の作成
  • トラブル対応記録の作成
家賃管理
  • 家賃入金状況レポートの作成
  • 滞納者リストの作成
  • 入金確認メールの作成
  • 滞納者への自動督促架電
  • 入金確認架電
退去立会い
  • 退去時チェックリストの作成
  • 原状回復費用の見積書作成
  • 退去精算書の作成
顧客問い合わせ対応
  • よくある質問への回答文作成
  • 問い合わせ対応テンプレートの作成
  • 問い合わせ内容の分類と整理
  • 顧客メールを自動でツールに記録
  • 顧客対応履歴を一元管理
稼働率向上施策
  • 稼働率分析レポートの作成
  • 空室対策提案書の作成
  • 賃料設定の分析レポート作成
オーナー向け資産管理
  • 資産管理レポートの作成
  • 資産価値分析レポートの作成
  • 運用改善提案書の作成
内見予約受付
  • 内見予約確認メールの作成
  • 内見日程調整メールの作成
  • 内見前の案内メール作成
  • 予約リマインド架電
リーシング部
空室対策
  • 空室対策企画書の作成
  • 賃料見直し提案書の作成
  • リーシング戦略書の作成
賃料交渉
  • 賃料交渉シナリオの作成
  • 市場賃料分析レポートの作成
  • 賃料条件比較表の作成
テナントリテンション
  • 満足度向上施策の提案書作成
  • テナント向けフォローメールの作成
  • 契約更新提案書の作成
経理・財務部
家賃収支管理
  • 家賃収支レポートの作成
  • 収支予実管理表の作成
  • 収支分析レポートの作成
入金管理
  • 入金状況レポートの作成
  • 未入金リストの作成
  • 入金確認メールの作成
  • 未入金者への督促架電
  • 入金期限前のリマインド架電
請求書発行
  • 請求内容確認メールの作成
  • 請求書送付メールの作成
総務部
契約手続き
  • 社内問い合わせの自動対応
人事部
採用活動
  • 求人票の作成
  • エントリーシートの評価
  • 面接での質問の作成
  • 面接の評価

USE CASE DETAIL

不動産業界の｢業務あるある｣をまるごと解決

01

顧客の希望条件にぴったりの物件をAIが即提案

  • ■エリア・間取り・予算・こだわり条件をもとに、AIが数百件の物件から最適候補を自動レコメンド。
  • ■担当者の記憶や経験に頼らず、新人でもベテラン並みの提案品質を実現。
  • ■提案スピードが上がり、他社に先を越される機会損失を防止。
顧客の希望条件にぴったりの物件をAIが即提案

02

物件広告のキャッチコピーをAIが自動作成

  • ■物件情報・写真・周辺環境から、ターゲットに刺さる広告文をAIが自動生成。
  • ■ペルソナ別のリライトやA/Bテスト用バリエーションもワンクリック。
  • ■担当者による品質のバラつきを解消し、問い合わせ数の底上げを実現。
物件広告のキャッチコピーをAIが自動作成

03

重要事項説明書の下準備をAIが支援

  • ■過去の重要説・契約書から該当条項をAIが検索・要約し、ドラフト作成を支援。
  • ■物件特性や法令上の注意点を自動で洗い出し、確認漏れを防止。
  • ■宅建士は最終チェックに集中でき、準備時間を大幅に短縮。
重要事項説明書の下準備をAIが支援

04

契約更新の期日管理をAIが自動化し､漏れゼロへ

  • ■契約書の更新要件情報をAIが一元管理し、期日が近づくと自動リマインド。
  • ■更新案内の書面もAIが自動生成し、送付準備の手間を削減。
  • ■管理漏れによるトラブルを未然に防ぎ、オーナー・入居者との信頼関係を維持。
契約更新の期日管理をAIが自動化し、漏れゼロへ

05

物件査定の根拠をAIがレポートで見える化

  • ■過去の成約データ・周辺相場・物件特性からAIが査定根拠を抽出し、根拠をレポート化。
  • ■「なぜこの価格か」をデータで説明でき、オーナーの納得感が向上。
  • ■査定の属人化を解消し、担当者による価格のバラつきを抑制。
物件査定の根拠をAIがレポートで見える化

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